Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры с отказом от приватизации человека,живущего в ПНИ.
Сергей Николаевич
15 ноября 2014
Вся Россия
145
14
Уважаемые коллеги,такая ситуация.Есть 3 комнатная коммунальная квартира где одна доля принадлежит одному брату (комнат 18 м.),комнату он приватизировал в 2005 году,по ней в принципе все понятно.Вторая доля принадлежит другому брату (комнаты 10+10 м.),который приватизировал доли в 2014 году. Со вторым братом жил их отец до 2010 года,у него был инсульт и его парализовало,и его выписали в ПНИ на Коллонтай,где сейчас и проживает. В 2013 году отец подписал отказ от приватизации и второй сын приватизировал комнаты на себя.То есть у отца не смотря на то,что сейчас он зарегистрирован в ПНИ остается пожизненное право пользования квартирой. Отец дееспособен,расписываться не может,но за него у нотариуса расписываются другие. Он будет жить до конца в интернате. Братья хотят продать квартиру целиком.В ЕГРП никаких обременений нет. В форме 9 написано что снят с регучета и выписан в ПНИ. Может ли отец в такой ситуации если он дееспособен написать отказ от права пользования данной квартирой,или это только с согласия ПНИ? На той неделе пойдем к юристу ПНИ уточнять,но хотелось бы заранее знать Ваше мнение.
Автор
14
Сергей Николаевич
Могут подойти
9 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости